“金税三期”上线对房地产开发企业的影响

“金税三期”就是在“以票控税”的指导思想下,建设的覆盖各级税务机关、所有税种、所有工作环节的全国性税收信息系统。2018年8月,“金税三期”系统已升级为“自然人税收管理系统扣缴客户端”,功能更加强大。应用网络发票系统可以杜绝虚开、代开、开具“大头小尾”发票的违法行为,帮助企业规避不法分子利用假票骗税所带来的财务风险,保护企业的合法经济利益。“金税三期”具体的作用如下。

(1)“金税三期”产生的数据会成为税务稽查和纳税评估的数据来源,政府税收管理的针对性更强。

(2)“金税三期”使得发票开具与发票数据上传实现即时性,会时刻提醒纳税人可能存在的涉税问题。

(3)“金税三期”对增值税专用发票采用全要素认证,包括企业之间业务关联性、货物或劳务与本企业产品或服务的相关性、滞留票等,会对税收监管产生巨大影响。

(4)“金税三期”将职工的工资薪金税前扣除金额与个人所得税申报情况,以及“五险一金”的缴纳情况实现相互监督和关联,税务稽查的针对性更强。

(5)“金税三期”上线后,对企业应当进行调整而没有申报调整的大多数事项能够自动提示,可以提高税收管理的效率。

(6)“金税三期”上线后,国税、地税合并数据完成对接,原来漏掉的涉税问题可能会被梳理出来。

(7)“金税三期”上线后,费用与生产经营活动的相关性分析会加强,包括费用发生地点与交易对方是否相关、费用资本化与收益化的处理是否匹配、货物的进出相关性等。

(8)“金税三期”上线后,税务机关的自由裁量权受到限制,税收征管更为公平。

(9)“金税三期”上线后,税务机关对失控发票及异常凭证的管理措施更加严格。

(10)“金税三期”上线与电子发票推广对税务稽查提出了新的要求。

(11)“金税三期”上线后,股权转让成为税务关注点且暴露在税收监管下。

(12)“金税三期”上线后,企业必须关注财税风险防范,从事后控制转到事前控制,建立财税风险事前防范机制。

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