一、施工企业生产经营活动的特点

施工企业主要从事房屋和土木工程、建筑安装工程、建筑装饰工程、其他建筑工程的施工，其生产经营活动主要包括施工生产过程和工程结算过程。

施工生产过程，是指从投入施工生产到建筑产品完工的过程。

工程结算过程，是指将施工生产完成的已完工程交付给建设单位，并取得工程价款的过程。

由于建筑产品的固定性、多样性、施工周期长等特点，决定了施工企业生产经营活动具有以下几个主要特点。

（1）流动性　施工队伍要在不同工地、不同地区承包工程，进行区域性流动施工，等等。

（2）单件性　每一项建筑产品都有其特定的用途和建设要求；施工条件千变万化，即使是同一张图纸，因地质、气象、水文等条件不同，其生产也会有很大的差别。

（3）长期性　建筑产品规模都比较大，极少有当年施工当年交付的；施工作业要求有一定的保养期，如混凝土的操作必须保证一定时间的保养期，否则，将严重影响建筑产品的质量，等等。

（4）受自然气候影响　建筑产品由于位置固定，体积庞大，其生产一般是在露天进行，并且在高空、地下、水下作业较多，直接承受着自然气候条件变化的制约。

二、施工企业会计的特点

施工企业会计是应用于施工企业的一门专业会计。它是以货币为主要计量单位，运用一套专门的核算方法，对施工企业的经济活动进行连续、系统、全面的核算和监督，真实、准确、及时地提供会计信息。它是加强施工企业管理，促进提高经济效益的经济管理活动。

施工企业是主要从事建筑工程、设备安装工程和其他专门工程的生产企业。它既担负着国民经济各产业部门所需的房屋和构筑物的建造、改造和各种设备的安装工作，也承担着非物质生产领域所需的房屋、公共设施和民用住宅等施工任务。它通过施工生产活动，把各种建筑材料变成各类房屋和构筑物，把各种机器设备组装起来形成各种生产能力，为国民经济创造新的财富。同时，施工企业是国民经济中一个特殊的行业，其建筑产品本身、施工生产过程及其经营管理都具有不同于其他行业企业的特点。建筑产品的复杂性要求施工生产各部门必须综合协作。施工企业生产任务的获得方式也具有独特性，它不同于一般工业性企业，必须先获得订单、得到工程预付货款，才能组织施工。施工企业的生产经营特点决定了施工企业会计具有与其他行业的企业会计不同的特点。施工企业会计的特点主要表现在以下几方面。

1.由于施工生产的流动性大，需要分级核算，以便加强管理

为了适应施工生产分散、流动性大的特点，施工企业会计应该采取分级管理、分级核算的办法，使会计核算与施工生产有机地结合起来，以调动所属各级施工单位的积极性和主动性，并及时满足施工生产管理的需要。此外，施工生产流动性大的特点，还决定了企业的施工队伍每转移到一个新的施工现场都需要根据施工的需要搭建各种临时设施。施工企业会计必须对各施工点的临时设施建立完善的核算体系，对有关临时设施的搭建、摊销、维修、报废、拆除等方面的情况进行详细的核算，防止财产流失。

2.由于施工生产的单件性，应采用订单法核算每项工程的成本

施工企业由于施工生产的单件性，不能根据一定时期内所发生的全部施工生产费用和完成的工程数量来计算各项工程的单位成本，而必须按照订单分别归集施工生产费用，单独计算每项工程的成本。同时，由于不同建筑产品之间的差异大、可比性差，不同建筑产品之间的实际成本不便进行比较，施工企业工程成本的分析、控制和考核不是以可比产品成本为依据，而是以工程预算成本为依据。即施工企业只能将工程的实际成本和预算成本进行比较，以考核工程成本的升降情况。

3.由于施工生产的周期长，需要加强工程价款结算、合同收入与费用的核算

由于建筑产品的施工生产周期一般都比较长，要占用大量的资金。因此，施工企业有必要将已完成预算定额所规定的全部工序或工程内容的分部工程或分项工程作为“已完工程”，及时与建设单位办理工程价款的中间结算，待工程全部竣工后再进行清算。这就要求施工企业会计人员必须加强工程价款结算的会计核算工作，正确计算已完工程的预算价值，及时收回工程价款。同时，还应加强对预收备料款、预收工程款的核算和管理，严格遵守国家关于预收备料款和预收工程款的有关规定，并按期与建设单位（或发包单位）进行清算。另外，由于施工生产周期长，对于跨年度施工的工程，施工企业还需要根据工程的完工进度，采用完工百分比法分别计量和确认各年度的工程合同收入和合同费用，以确定各年度的经营成果。

4.由于生产的露天性，需要合理确定固定资产折旧等的核算方法

由于建筑安装工程体积庞大，受气候条件影响，施工企业会计要考虑合理的固定资产折旧方法和周转材料、低值易耗品、临时设施的摊销方法。施工企业的固定资产、临时设施等一般都露天存放，受自然力侵蚀特别大，尤其在施工条件非常恶劣的情况下，资产耗损更为明显。因此，对这些资产计提或计算折旧、摊销额时，要选择符合其实际磨损程度的方法。